Høyesterett avsa den 9. mars 2017 en dom om erstatning ved kjøp av leilighet, der tilhørende hybler ikke kunne leies ut.
Etter salg av en leilighet viste det seg at de to tilhørende hybler ikke var godkjent for varig opphold, og derfor ikke kunne leies ut. Det var fremhevet i markedsføringen av leiligheten at de to hyblene genererte gode inntekter . Det var enighet om at den rådighetsmangelen dette representerte, ga kjøperne krav på erstatning for sitt direkte tap, jf. avhendingslova § 4-18, § 4-14 første ledd og § 7-1 første ledd. Høyesteretts flertall på tre dommere kom i likhet med lagmannsretten til at erstatningen måtte fastsettes med utgangspunkt i verdireduksjonen som rådighetsmangelen medførte. Denne, og ikke utbedringskostnadene, ga det mest treffende uttrykket for kjøpernes direkte økonomiske tap, selv om utbedringskostnadene ville ha blitt høyere enn verdireduksjonen. Det ble vist til hensynet til hva som var økonomisk forsvarlig, berikelsessynspunkter og sammenhengen i avhendingslovens regler.